Samen met een multidisciplinair team van specialisten ontwikkelde Umba het sociale woonconcept Grondloos. Sinds 2013 werken wij aan een voor Nederland geschikt model van de Community Land Trust (CLT). Het uitgangspunt is het langdurig betaalbaar houden van woningen voor een duidelijk omschreven doelgroep binnen een afgebakend werkingsgebied.
Een CLT zien wij als een krachtig instrument om structureel betaalbaar wonen mogelijk te maken. Tegelijkertijd draagt het model bij aan het terugdringen van armoede, het tegengaan van gentrificatie en het duurzaam verbeteren van de kwaliteit van huisvesting en leefomgeving op zowel gebouw- als buurtniveau.
In uiteenlopende projecten en prijsvragen is het model samen met partners in verschillende varianten beproefd en doorontwikkeld. De essentie ligt in het scheiden van het eigendom van de grond en dat van de woning. Door bewoners actief te betrekken bij het bestuur van de CLT wordt de onderlinge verbondenheid versterkt en ontstaat ruimte voor veerkrachtige en zelfbewuste gemeenschappen.